新築プラン |

東根市の人気エリア・土地相場

さくらんぼ駅前：約18万～20万円／坪

・山形新幹線が停まるさくらんぼ東根駅周辺。商業施設や生活利便施設が集中する市内最大の人気エリアで、もっとも価格が高い傾向にあります。

中央・四ツ家：約15～18万円／坪

・市役所や中心市街地に近いエリアです。利便性がよく、実勢価格の取引でも安定した高値がついています。

神町北・神町東：約14～16万円／坪

・神町駅周辺やバイパスへのアクセスが良い住宅地。比較的落ちついた価格帯でありながら、近年地価の上昇が見られます。

天童市の人気エリア・土地相場

芳賀タウン(天童南駅周辺)：約20万～24万円／坪

・イオンモール天童周辺の区画整理地です。天童市内で最も需要が高く、利便性とブランド力から東根市の中心部を超える高値で取引されています。

天童駅周辺・東本町：約16万～20万円／坪

・駅周辺の商業利便性が高いエリアです。マンションや住宅の需要が根強く、坪単価15万円を超える地点が多く存在します。

東長岡・久野本・北久野本：約12万～16万円／坪

・バイパスや主要幹線道路へのアクセスが良い、ファミリー層に人気の閑静な住宅街です。

補助金情報

□ みらいエコ住宅補助金(国)

□ GX志向型：すべての世帯　１２５万円

□ ZEH水準住宅：子育て・若夫婦世帯４０万円

東根市住まい応援事業費補助金

・補助額：対象工事費の10％、上限15万円(県の要件を満たすと引き上げあり)

・対象：市内の施工業者を利用して住宅を新築・リフォームする場合

東根市定住促進事業助成金

・補助額：基本15万円＋条件に応じた加算

・対象：市外から東根市へ転入(過去3年以内に市内に住民票がないこと)し、自ら住むために500万円以上の住宅を新築・購入した方。子育て世代(子供1人につき5万円可算など)や、対象地区への居住でさらに加算されます。

住むならてんどう！新築住宅取得応援事業住まい応援事業

・補助額：基本額最大20～45万円＋加算措置

・対象：市内に新築住宅(建売含む)を取得して居住する、以下のいずれかに該当する世帯

　○子育て世帯：中学生以下の子供がいる世帯(最大45万円)

　○若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが40歳未満の世帯(最大45万円)

　○転入世帯：過去3年以内に天童市外から転入した世帯(最大20万円)

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