YTS HOUSE AVENUE 天童芳賀 住マスタ!                   


 

 

 

 

自慢できる家がここにある!だってウチには屋上があるんだもん♪」屋根では味わえない感動体験が家族の思い出を作ります!

 

規格住宅3LDK 26〜38坪 全6プラン

 

 

 T26

 販売価格1,445万円(税込1,560.6万円)

1F:39.95u(12.08坪) 2F:39.95u(12.08坪) PH:4.95u(1.50坪)

延床面積:84.86u(25.66坪) 販売施工面積:87.62u(26.51坪)

屋根面積:14.9u(9帖)

 

 PH

             1F

  2F

 

T28

  販売価格1,515万円(税込1,636.2万円)

1F:43.26u(13.09坪) 2F:41.61u(12.59坪) PH:4.95u(1.50坪)

延床面積:89.83u(27.18坪) 販売施工面積:92.59u(28.01坪)

屋根面積:18.2u(11帖)

 

PH

1F

2F

 

T30

  販売価格1,620万円(税込1,749.6万円)

1F:39.95u(12.08坪) 2F:39.95u(12.08坪) PH:4.95u(1.50坪)

延床面積:84.86u(25.66坪) 販売施工面積:87.62u(26.51坪)

屋根面積:14.9u(9帖)

 

   PH

         1F

    2F

 

T32

販売価格1,697万円(税込1,832.76万円)

1F:48.92u(14.80坪) 2F:49.61u(15.01坪) PH:4.95u(1.50坪)

延床面積:103.49u(31.31坪) 販売施工面積:105.84u(32.02坪)

屋根面積:19.64u(11.52帖)

 

   PH

   1F

    2F

 

T35

  販売価格1,800万円(税込1,944万円)

1F:53.41u(16.16坪) 2F:49.61u(15.16坪) PH:4.95u(1.50坪)

延床面積:107.47u(32.82坪) 販売施工面積:113.99u(34.48坪)

屋根面積:18.21u(11帖)

 

  PH

        1F

  2F

 

T38

  販売価格1,975万円(税込2,133万円)

1F:57.55u(17.41坪) 2F:56.72u(17.16坪) PH:4.96u(1.50坪)

延床面積:119.23u(36.97坪) 販売施工面積:125.02u(37.82坪)

屋根面積:21.53u(13帖)

 

   PH

           1F

    2F

   

(仕様内容〉◆次世代省エネルギー対応住宅◆オール電化住宅◆エアコン2台装備(日立白くまくん)◆IHクッキングヒーター◆エコキュート370?◆全室全灯LED照明◆全居室カーテン付◆親水セラミックコート外壁16mm◆断熱玄関ドア◆断熱サッシ(LOW-Eペアガラス)◆システムキッチンW2550◆ユニットバス1坪◆洗面化粧台750◆ウォシュレットトイレ◆カラーTVインターポン◆屋外仮設工事◆屋外給排水工事(宅内配管距離20m以内)◆地盤調査費用◆完了検査費用◆外部立水栓1本

(別途諸費用)確認申請費用、水道権利金、印紙代、地盤調査を実施した場合の地盤改良、補強工事費用

 

 

屋上のある家 安心・安全ポイント

全棟構造計算構造計算

お客様の建築構造物を、固定荷重・積載荷重積雪荷重・風荷重・地震荷重などに対して、構造物が

どのように変形し、構造物にどのような応力が発生するのかを計算します。また、構造物がそのよう

な変形や応力に耐えられるのかを判定します。構造物の安全性や使用性を確認するのが目的で、最終

的には、構造計算書として、A4用紙で100700枚程度にまとめます。

 

屋上金属防水

 

燃えない、燃え広がらない

金属防水工法スカイプロムナードは「遮熱・遮炎」はもとより、「延焼・燃え広がり」を防ぐ二重の

安全性を実現しています。国の不認定を取得(NM981) 

バルコニーは屋根や外壁と同じ様に、毎日日差しや雨風にさらされています。紫外線や様々な自然

環境により、不然性が劣化しないという高品質の素材を用いる必要があります。

 

メンテナンスフリー

シート防水や塗膜防水等の他の防水とは異なり、通常の水周りのお手入れ(表面や排水口のお掃除)

て永くご利用頂けます。また、万一のトラブルにも日本金属防水工業会(防水材料メーカーや商社協力

により設立したNPO法人)よる10、30年の保証体制を備えており、安心です。

(※30年保証はオプションです。)

 

雨を逃さず・雨を侵入させない

地震、台風。自然のチカラは、時には想像も絶するほど偉大なチカラ。スカイプロムナードのオープン

ジョイント工法は、揺れることで力を分散させ耐震性を発揮する木造住宅にマッチした施工になってい

ます。継ぎ目部分の“遊び=ゆとり''により、表面亀裂が起こりうる状況を回避、雨漏れの原因となる

亀裂を防いでいます。また防水層に雨が侵入しても、傾斜を設けた特殊形状の金属板で排水経路を確保

4層構造にて排水します。「雨を逃がす、雨水を侵入させない」ジョイント、木造住宅が自然現象に逆ら

うこと無く存続するために、必要とされる構造です。また瓦1/16と軽いので、重心も低く荷重も小さ

くなります。さらに、冬期間の排水路の凍結防止として、使用環境により発熱量を増減する自己温度制

御型の排水ヒーターを使用します。排水管内に融雪水がない時は出力を抑え省エネになります。

 

ダブルの保証で安心

金属防水工法スカイプロムナードは国が定める住宅瑕疵担保責任保険に加え、施工実績30万棟以上、

ほとんど漏水クレームが無いことが認められ、NPO法人日本金属防水工業会の保証対象製品となって

います。万が一のトラブルが起きた場合でも、安心していただける資力ある保障体制を整えております。

   

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